リーブルスタイル
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実績紹介 詳細

閑静な周辺環境に調和するナチュラルなイメージの物件に生まれ変わりました

外壁は木目を基調に、周辺環境に調和する落ち着きのあるカラーリングを選定。
エントランスは店舗と住居の棲み分けを意識し、高級感のある印象に!

PLAN

  • -工事期間:約2ヶ月
  • -工事費用:約1,600万円
  • -施工箇所:

    エントランス・アプローチ

    外構廻り

    大規模修繕

  • リノベーション前賃料: 100,000円前後

    リノベーション後賃料: 110,000円前後

雨だれ跡等の汚れが目立っていた外観は薄いブラウンに塗り替え、出窓部分にダークブラウンのタイルでアクセントをつけることにより高級感を演出しました。
エントランスは住居と店舗の境界がなかったため、外部の方が住居の歩道部分に駐車してしまうことがあり、コーンを置いていました。
歩道と駐車場の間に植栽を設置し境界を明確にした結果、その問題を解決することができました。また、アーチを設置する等意匠性にもこだわりました。
夜になると物件全体が暗い印象でしたが、オシャレな照明を各所に設置することで深夜でも安心して帰宅できるよう配慮しました。
エントランスのアーチ等の設置により、物件自体の印象が良くなりました。
建物外壁を塗装とタイルで濃淡をつけたことでアクセントが付き、建物全体のイメージが向上しました。
これまでコンクリート打ちっぱなしだったところに、階段・廊下に長尺シートを貼ったことで遮音性が高まり、靴の音が響かなくなりました。
施工にあたっては、管理会社・施工会社の第三者目線の提案がとても参考になりました。
その他事例紹介